相続でお困りの方へ、市川市で不動産売却の専門サポート

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漫画特集

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漫画のセリフをご紹介いたします

旦那

「うーん… 」
奥さん

「あなた～お茶を淹れたからどうぞ」
旦那

「あぁ…ありがとう」
奥さん

「難しい顔してどうかしたの？」
旦那

「土地と戸建てをどうしたらいいか考えていたんだ」
奥さん

「土地と戸建て？あ、お義父さんから相続したって言っていた件？」
旦那

「そうだ」
旦那

「このまま残しておこうかとも考えたんだが、固定資産税もかかってくるし、そのままにしておくのもなぁ…と思って」
奥さん

「確かにそうねぇ…そうだ！ネットでいろいろ調べてみるのはどう？最近はネットで探せば大抵は解決できるっていうじゃない」
旦那

「 …どこの情報だ？それ… 」
奥さん

「あ！ここなんてどう？」
旦那

「株式会社fcfs？」
奥さん

「あなた、ここをよーく見てみて！」
旦那

「ん？」
旦那

「何ぃ！？手数料無料！？」
奥さん

「そうなの！売却の時は仲介手数料が無料になるんですって！大体こういうのって仲介手数料は絶対に取られるでしょ？」
旦那

「通常だと売却金額×3％+税はかかってくるぞ！？」
奥さん

「すごくお得よね！それに、売買だけじゃなくて不動産に関わるあらゆる内容に対応できるんだって！」
旦那

「それはいいな！早速問い合わせしてみよう！今日は夜も遅いしメールで問い合わせてみるよ」
旦那

「メールでは、相続した物件の情報についてのやり取りを行い、後日自宅に来てもらえることになった」
担当

「この度はご相談いただきありがとうございます」
旦那

「よろしくお願いします」
担当

「まずは売却の動機を教えていただけますか？」
旦那

「両親から、実家と父が持っていた土地を相続したんです。そのまま持っていようとも考えたんですが、固定資産税もかかってくるし、維持も大変なので売却しようと思いました」
担当

「そうだったんですね。ご実家と土地の売却はどのようにしたいかご希望があればお伺いしてもよろしいでしょうか？」
旦那

「手放したいと考えているので、なるべく早く売却してもらいたいんですが可能ですか？」
担当

「もちろんです」
旦那

「それで、ホームページで仲介手数料無料って書かれているのを見たんですが、本当なんでしょうか？」
担当

「えぇ、本当ですよ！」
担当

「売却を行う場合、通常ですと“売却金額×3％+税”がかかってしまいますが、弊社では仲介手数料無料で対応させていただいております」
旦那

「そうなんですか！お得ですね！」
「」
担当

「まずは現地調査にて戸建ての現状の確認と、雨漏りや傷みの確認、荷物が残っているかの確認をさせていただきたいと思っています」
旦那

「わかりました」
旦那

「雨漏りはないと思いますが、荷物は少し残っています」
担当

「かしこまりました。それでは確認をさせていただきますね」
旦那

「その後、資料集めや役所の調査をしてもらい査定金額を出してもらった」
担当

「お待たせいたしました。査定結果がでましたので、金額のご確認をお願いします」
「」
旦那

「わかりました」
旦那

「この価格で売却してもらえるんですね！この価格で問題ありません！今後の流れはどのような感じになりますか？」
担当

「ご契約手続きが終わったあと、買い手探しを始めさせていただきます。大体２か月～３か月ほどでお支払いさせていただく流れになります」
旦那

「なるほど…わかりました」
奥さん

「あなた、実家と土地が無事に売却できたって本当？」
旦那

「あぁ！株式会社fcfsさんのおかげでスムーズに売却ができたよ」
奥さん

「それはよかったわね！」
旦那

「仲介手数料も無料だったし、スピーディーな対応もよかった！」
旦那

「これでかかっていた固定資産税とか維持費とかの心配もしなくてよくなったし、肩の荷が下りたよ」
旦那

「株式会社fcfsさんに売却の相談をして本当によかった」
奥さん

「不動産関係のことでまた何かあったら、株式会社fcfsさんにお願いしましょう」
旦那

「あぁ！」
担当

「株式会社fcfsは、お客様が最適な不動産投資を行えるように日々不動産市場における深い知識と経験を重ね、必要な情報とサポートを提供することを目指しております」
担当

「不動産売買では、個々のお客様のニーズに応じ、かつそれぞれの市場状況に対応した専門家と連携することで、最適な不動産を見つけるためのサービスを提供いたします」
担当

「売買だけではなく、管理や継承など不動産に関わるあらゆる内容に対応しておりますので、不動産関係のことでお困りの方は是非株式会社fcfsへお任せください！」

新築戸建て購入の際にも仲介手数料無料を利用可能！

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ポイントを押さえてスムーズに売却しよう

相続とは

check_box 相続登記や相続人の確認を正確に行うことが重要です。
check_box 市川市の不動産相続税や譲渡税の法律に精通した専門家のサポートが必要です。
check_box 相続した不動産の価値を正確に査定し、適切な価格で販売することがポイントです。

相続に関する不動産の売却は、様々なポイントがあります。市川市における相続時の不動産売却についてご紹介します。

市川市の不動産市況

最新情報をお届け

Point 01

不動産市況の動向

市川市の不動産市況や最新のトレンドを分析し解説します。
Point 02

相続時の不動産売却

相続時における不動産売却のポイントや注意事項についてお伝えします。
Point 03

市川市の不動産投資

市川市での不動産投資における成功の秘訣や収益性についてご紹介します。

相続税について

相続税は、遺産を相続した際にかかる税金のことです。相続税の計算方法や節税のポイントなど、基礎知識を習得することでスムーズな相続手続きが可能となります。

市川市においても相続税対策は重要です。市川市の地域特性や税制を考慮した相続税対策を行うことで、相続人の負担を軽減し、遺産の有効活用を図ることができます。

市川市における相続税対策には、不動産評価額の適正評価や贈与等の対策、遺言書の作成などが挙げられます。専門家との相談や計画立案を通じて、市川市における相続税対策を適切に行いましょう。

不動産売却の流れ

市川市での不動産売却を行う際は、まずは不動産会社や専門家に相談することが重要です。市川市の不動産市況や価格動向、売却時期などを専門家が分析し、適切な売却時期や価格設定をご提案します。
次に、売却する不動産の査定を行います。市川市の地域性や周辺環境、物件の特徴などを考慮して査定額を算出し、売却予定価格を決定します。
売却価格が決定したら、買い手探しを行うためのマーケティング活動を展開します。市川市での不動産売却においては、地域密着の広告やネットワークを活用して効果的な販売活動を行います。
売買契約が成立したら、契約書の作成や物件引渡しの手続きなどを行います。市川市での不動産売却においては、契約書の内容を丁寧に確認し、トラブルを防ぐために専門家のアドバイスを受けることも重要です。
最後に、売却代金の受取や残債の清算、手続きや手続きの完了などの最終的な手続きを行い、不動産売却の完了となります。市川市での不動産売却は、スムーズな取引を行うために専門家のサポートを受けながら、確実に手続きを進めることが重要です。

相続対策の重要性

市川市にお住まいの方々にとって相続対策は非常に重要です。相続税や資産の分割など、遺産相続にはさまざまな問題が伴います。特に市川市は人口が多く、不動産の相続に関するトラブルも少なくありません。相続時には適切な対策を講じることが重要であり、専門家の助言を受けることが推奨されます。

具体的な対策方法としては、まず相続税対策を考えることが重要です。遺産の評価額を適切に抑えるために、土地や建物の査定などを行い、税金を節約する方法を検討します。また、相続時のトラブルを避けるために、遺言書の作成や相続人間の合意形成なども重要です。市川市では不動産の価値が高い地域も多いため、適切な対策を講じることで円満な相続手続きを行うことができます。

無料相談のご案内

当社では、専門の不動産売却コンサルタントが無料相談を受け付けております。お客様の不動産に関するお悩みやご要望に合わせて、最適なサポートやアドバイスを提供いたします。また、お問い合わせはお電話またはメールにて承っております。お気軽にご相談ください。

お問い合わせ方法
・メールアドレス: info@fcfs.jp
・電話番号: 03-5776-2687
お問い合わせや相談は営業時間内に対応させていただきますので、お気軽にお声掛けください。

お問い合わせ・ご相談

当社は都内や千葉、埼玉などで不動産に関するお悩みをお持ちのお客様に最適なご提案を行っており、売却や相続対策、不動産投資のサポートなど幅広いサービスを展開しています。お客様にとってプラスとなる取引を目指しており、安心してお任せいただけるようにわかりやすいご説明と方針のご提案を心がけています。
また、相続に関する不動産売却や相続対策などは、なかなか経験するものではないため、初めて行う方がほとんどで「何をしたら良いのかわからない」という方も多くいらっしゃいます。まずはお客様のご要望やご事情を丁寧に伺い、土地や建物の有効的な活用方法や売却、なるべく負担を軽減したうえでスムーズに相続できるような準備と対策のご提案などを実施いたします。お問い合わせをお待ちしております。