空き家の売却を検討する際、注意した方が良い点がいくつかあります。適切な準備をせずに進めると、予想外の費用や手間がかかる可能性があるので注意しましょう。本記事では、空き家を売却する…

空き家を所有していると手間がかかるため、売却を検討する方が増えています。売却するとさまざまなメリットが得られますが、どのようなものがあるのでしょうか。本記事では、空き家を売却する…

空き家にはいくつかの種類があり、それぞれ特徴が異なります。しかし、どのような種類があるのかご存じない方もいらっしゃるでしょう。今回は、空き家の種類について解説します。▼空き家の種類…

空き家を所有すると、多くの維持費が発生します。さらに、メンテナンスを怠ると費用負担が増大するだけでなく、資産価値の低下や近隣トラブルにもつながるでしょう。本記事では、空き家におけ…

都市部では限られた土地を有効活用するため、小さな狭い土地（狭小地）に家を建てるケースが増えています。設計や建築の工夫が求められるものの、立地の良さや価格の手頃さから注目されていま…

不動産を購入する際、夫婦・親子・兄弟などで共有名義にするケースがあります。所有権を分け合うことでさまざまなメリットを得られますが、後々のトラブルにつながる恐れもあるため注意が必要…

こんにちはｆｃｆｓの柴田です。昨今、家賃の上昇が都心の住宅を中心に発生しています。数年前までは家賃はほぼ変わらず、景気が良くても悪くても横ばいの状況でした。そのため不動産投資は安…

皆様こんにちは株式会社ｆｃｆｓ柴田です。昨年度子供が小学校を卒業し、今年度中学校に入学いたしました。想像以上に大きく育ち、妻の体重を超えそうです。年度末は引っ越しシーズンであると…

住宅ローンの滞納が続くと、最終的には競売にかけられてしまいます。競売になると、市場価格よりも大幅に低い価格で家が売却される可能性が高いです。そこで今回は、競売を回避する方法につい…

不動産を売却した後、必ずしも全員が確定申告をしなければならないわけではありません。しかし、一定の条件を満たす場合は、確定申告を行うことで税金の支払いや還付を適切に受けられます。そ…

不動産を売却して、売却益（譲渡所得）が発生した場合、確定申告をしなければなりません。申告を忘れたり・意図的に行わなかったりすると、さまざまなリスクが発生するため注意が必要です。そ…

売れやすい家には、いくつか共通した特徴があることをご存じですか。「できるだけ高く・早く売りたい」とお考えの方は、買い手のニーズを理解し、対策を講じることが重要です。今回は、売れや…

家を売る際「いつ売るのがベストなの？」と、悩む方は多いでしょう。適切な時期に売り出せば、より良い価格で売却できる可能性が高いです。そこで今回は、家を売る最適なタイミングについて紹…

不動産を売却する際、少しでも高く売りたいと考えるのは当然のことです。しかし、売却価格は市場の状況や売却の進め方によって変わるため、ポイントを押さえておくと安心でしょう。そこで今回…

「新しい住居が決まっていない」「荷造りが終わらない」など、さまざまな事情で引越しが間に合わないケースがあります。引き渡し日までに退去できないと、契約違反となる可能性があるため、早…

物件の引き渡しをする前に、売主として準備しておいた方が良いことがいくつかあります。トラブルなくスムーズに手続きを進めるためにも、事前に把握しておきましょう。そこで今回は、売主が物…

不動産の引き渡し当日はどのような流れなのか、疑問をおもちではありませんか。ある程度把握できていれば、安心して契約に進めるでしょう。そこでこの記事では、引き渡し日当日の流れについて…

不動産売却では、委任状を作成することで代理人が契約を結べます。しかし、どのような時に委任状が必要となるのかご存じでしょうか。この記事では、不動産売却で委任状が必要なケースについて…

不動産売却の委任状をどのように作成すれば良いのか、お困りではありませんか。ポイントを押さえておかないと、トラブルに発展する可能性もあります。そこでこの記事では、不動産売却における…

マンション査定では、どこを見られているのか気になりますよね。影響を与えるポイントがわかれば、ある程度の対策が可能です。そこでこの記事では、マンション査定に影響を与えるポイントにつ…

マンションを早く売るためのポイントがあることを、ご存じでしょうか。それらを把握して実践することで、失敗のリスクを減らせる可能性が高まります。この記事では、マンションを早く売るため…

皆様こんにちは株式会社ｆｃｆｓ柴田です。不動産の価格査定について、皆様はインターネットで査定依頼をしたことはありますでしょうか。複数社に依頼する場合も多く、一般的になりました。複…

アパートは売れにくいものと諦めていませんか。実は売れないのには理由があり、それを解決するためには対策が重要です。そこでこの記事では、アパートが売れにくい理由と対策について紹介しま…

こんにちは！株式会社ｆｃｆｓ代表の柴田です。この度ブログをはじめました。先日里帰りで北海道へ行ってきました！ジンギスカンなども食べれて久しぶりの里帰りでいい思い出となりました！今…