• 相続物件がいらない場合はどうする？
    2026.03.01
    相続物件がいらない資産であり、相続人が対応に困るケースもみられます。そのような場合の対処法はさまざまで、状況に合わせて選択することが大切です。今回は、相続物件がいらない場合の対処…

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  • 相続登記の流れとは
    2026.02.15
    不動産を相続する際は、相続登記を行わなければなりません。しかし「何をすれば良いのかわからない」とお悩みの方もいらっしゃるでしょう。今回は、相続登記の基本的な流れを紹介します。▼相続…

    相続登記の流れとは

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  • 相続登記に必要な書類とは
    2026.02.01
    相続登記とは、相続した不動産を相続人の名義に登記変更することです。必要書類が多数あり、すべて揃えた状態でなければ手続きが行えません。今回は、相続登記に必要な書類について、主なもの…

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  • 相続した不動産を売却する流れとは
    2026.01.15
    相続により不動産を取得した後に、売却を検討するケースも少なくありません。しかし「どのように対処すればよいか悩む」という方もいらっしゃるでしょう。今回は、相続した不動産を売却する流…

    相続した不動産を売却する流れとは

    相続により不動産を取得した後に、売却を検討するケースも少なくありません。し…

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  • 不動産における相場の調べ方とは
    2026.01.01
    不動産の売却を行う場合、売却額の相場を把握しておくことが大切です。相場からかけ離れた金額で損をしないよう、事前にしっかり相場を調べておきましょう。今回は、不動産における相場の調べ…

    不動産における相場の調べ方とは

    不動産の売却を行う場合、売却額の相場を把握しておくことが大切です。相場から…

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  • 専属選任媒介契約がおすすめの人とは
    2025.12.15
    専属専任媒介契約とは、1つの不動産会社と売却の取引を行う契約です。買主を直接見つけることは禁止されていますが、そのぶん不動産会社にさまざまな手続きを任せられるメリットもあります。今…

    専属選任媒介契約がおすすめの人とは

    専属専任媒介契約とは、1つの不動産会社と売却の取引を行う契約です。買主を直接…

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  • 新築物件を売却する際の注意点とは
    2025.12.01
    新築の物件を手放す人も少なくありません。ただし、一般的な中古物件の売却とは異なる注意点もあります。今回は、新築物件を売却する際に押さえておきたいポイントを解説します。▼新築物件を売…

    新築物件を売却する際の注意点とは

    新築の物件を手放す人も少なくありません。ただし、一般的な中古物件の売却とは…

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  • 住宅ローンが支払えない時の売却方法とは
    2025.11.15
    住宅ローンが払えない状況になり、悩む人も少なくありません。そのような状況が見込まれた時点で、住宅の売却を視野に入れるのも1つです。今回は、住宅ローンが払えない時の売却方法を紹介しま…

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    住宅ローンが払えない状況になり、悩む人も少なくありません。そのような状況が…

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  • 住み替えの方法について
    2025.11.01
    主に住み替えの方法には、売却先行と購入先行の2種類があります。それぞれメリットや注意点が異なるため、しっかり理解しておくことが重要です。今回は、住み替えの方法とその特徴を紹介します…

    住み替えの方法について

    主に住み替えの方法には、売却先行と購入先行の2種類があります。それぞれメリッ…

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  • 住み替えの注意点とは
    2025.10.15
    「住み替えを効率的にできないものか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。なんとなく始めてしまうと思い通りに進まず、後悔につながる可能性もあります。今回の記事では、住み替えの…

    住み替えの注意点とは

    「住み替えを効率的にできないものか」と悩んでいる方も多いのではないでしょう…

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  • 住み替えのベストなタイミングとは
    2025.10.01
    住み替えを検討する際、最適なタイミングを見極めることが非常に重要です。タイミングを誤ると売却価格が下がったり、購入費用が想定よりも高くなったりする可能性があるため注意しましょう。…

    住み替えのベストなタイミングとは

    住み替えを検討する際、最適なタイミングを見極めることが非常に重要です。タイ…

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  • 秋の交通安全
    2025.09.24
    皆さんこんにちはｆｃｆｓの柴田です。秋の交通安全の時期ですね。警察官のパトロールが増え、ドキドキしながら運転しています。今週は自宅の町内会の交通安全集会に参加してきます。皆さんも…

    秋の交通安全

    皆さんこんにちはｆｃｆｓの柴田です。秋の交通安全の時期ですね。警察官のパト…

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  • 家に住みながらの売却に向いている人とは
    2025.09.15
    自宅の売却を行う際、買い手が決まるまで家に住みながら活動を進める方も多いです。しかし、住みながら売却を進める方法は、どのような人に向いているのでしょうか。そこで今回は、家に住みな…

    家に住みながらの売却に向いている人とは

    自宅の売却を行う際、買い手が決まるまで家に住みながら活動を進める方も多いで…

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  • 家に住みながら売却するメリット
    2025.09.01
    自宅の売却を行う際に「家に住みながら活動を進めたい」と、お考えの方もいらっしゃるでしょう。しかし、具体的にどのようなメリットが得られるのかご存じですか。今回は、家に住みながら売却…

    家に住みながら売却するメリット

    自宅の売却を行う際に「家に住みながら活動を進めたい」と、お考えの方もいらっ…

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  • 不動産査定の種類について
    2025.08.22
    不動産を売却するうえで、適切に査定を受けることは非常に大切です。しかし、査定額を算出する方法について、具体的にご存じない方も多いでしょう。そこで今回は、不動産査定の種類について解…

    不動産査定の種類について

    不動産を売却するうえで、適切に査定を受けることは非常に大切です。しかし、査…

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  • 不動産を査定するメリットは？
    2025.08.15
    不動産を売却する際、査定を受けることで適正な価格や価値が分かります。査定してもらい適正な価格や価値を把握しておくと、売却の判断がしやすいでしょう。本記事では、不動産を査定するメリ…

    不動産を査定するメリットは？

    不動産を売却する際、査定を受けることで適正な価格や価値が分かります。査定し…

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  • 更地にして売却した方がいいケースとは？
    2025.08.08
    空き家や古い建物がある土地を更地にして、売却すべきか迷っている方も多いでしょう。しかし空き家や古い建物があると、売却が難しくなることがあるので注意が必要です。本記事では、更地にし…

    更地にして売却した方がいいケースとは？

    空き家や古い建物がある土地を更地にして、売却すべきか迷っている方も多いでし…

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  • 戸建てが売れにくい場合の対策について
    2025.08.01
    戸建てがなかなか売れないときは、売却のタイミングや戦略を見直すことが大切です。市場の動向を把握し、適切な方法を選ぶことでスムーズな売却が可能になるでしょう。本記事では、戸建てが売…

    戸建てが売れにくい場合の対策について

    戸建てがなかなか売れないときは、売却のタイミングや戦略を見直すことが大切で…

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  • 花火大会
    2025.07.26
    こんにちは　ｆｃｆｓの柴田です。暑い日が続いていますが皆様外出されていますか？梅雨も短く晴れが続き、旅行シーズンになりました。私は先日、葛飾納涼花火大会へ出かけ、初めて有料観覧席…

    花火大会

    こんにちは　ｆｃｆｓの柴田です。暑い日が続いていますが皆様外出されています…

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  • 古家付き土地を売却するメリットとは
    2025.07.22
    不動産を売却する際、古家付き土地として売るか更地にするかで迷う方も多いでしょう。古家を解体せずに売却することで、さまざまなメリットが得られます。今回は、古家付き土地を売却するメリ…

    古家付き土地を売却するメリットとは

    不動産を売却する際、古家付き土地として売るか更地にするかで迷う方も多いでし…

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  • 古家付き土地を売却する際の注意点とは
    2025.07.15
    古家付き土地の売却には契約不適合責任や境界明示など、いくつかの重要なポイントがあります。売却する際は事前に適切な対応を取ることで、スムーズに取引を進められるでしょう。今回は、古家…

    古家付き土地を売却する際の注意点とは

    古家付き土地の売却には契約不適合責任や境界明示など、いくつかの重要なポイン…

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  • 不動産を個人売買するリスクとは
    2025.07.08
    不動産を個人間で売買する場合、手続きが簡単だと思っている方も多いでしょう。しかし専門知識が必要な場面があり、トラブルにつながる可能性もあるため注意が必要です。今回は、不動産を個人…

    不動産を個人売買するリスクとは

    不動産を個人間で売買する場合、手続きが簡単だと思っている方も多いでしょう。…

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  • 不動産の現状渡しとは？
    2025.07.01
    不動産売却の方法には、現状渡しがあります。リフォームや修繕をせず現在の状態で売却する方法であり、売主の費用負担を抑えられるでしょう。本記事では、現状渡しがどのようなものかについて…

    不動産の現状渡しとは？

    不動産売却の方法には、現状渡しがあります。リフォームや修繕をせず現在の状態…

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  • 住宅ローン
    2025.06.29
    こんにちは　ｆｃｆｓの柴田です。皆さんは住宅ローンの支払いはありますでしょうか。これから住宅ローンを組まれる方は金利上昇が気になる状況です。金利上昇が見込まれる状況ですが、少しで…

    住宅ローン

    こんにちは　ｆｃｆｓの柴田です。皆さんは住宅ローンの支払いはありますでしょ…

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  • 不動産の権利書を紛失した場合の対処法とは
    2025.06.22
    不動産の権利書を紛失すると、不正登記が発生したり売却時の手続きに影響を及ぼしたりする可能性があります。万が一、紛失した場合は適切な対処を行うことが大切です。今回は、不動産の権利書…

    不動産の権利書を紛失した場合の対処法とは

    不動産の権利書を紛失すると、不正登記が発生したり売却時の手続きに影響を及ぼ…

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  • 契約不適合責任とは
    2025.06.15
    契約不適合責任とは、売買契約において引き渡された物件が契約内容と異なる場合に、売主が負う責任のことです。契約に適合しない物件が引き渡された場合、買主は売主に対していくつかの対応を…

    契約不適合責任とは

    契約不適合責任とは、売買契約において引き渡された物件が契約内容と異なる場合…

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  • 空き家が老朽化する原因は？
    2025.06.08
    空き家は適切にメンテナンスが行われていないと、急速に老朽化が進みます。人が住んでいる家と違い換気や掃除が行われず、どんどん劣化していくでしょう。本記事では、空き家の老朽化を引き起…

    空き家が老朽化する原因は？

    空き家は適切にメンテナンスが行われていないと、急速に老朽化が進みます。人が…

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  • 空き家を放置するリスクとは？
    2025.06.01
    空き家を放置すると、さまざまなリスクが発生します。しかし、どのようなリスクがあるのかご存じない方もいらっしゃるでしょう。本記事では、空き家を放置するリスクについて解説します。▼空き…

    空き家を放置するリスクとは？

    空き家を放置すると、さまざまなリスクが発生します。しかし、どのようなリスク…

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  • 不動産無料査定いたします
    2025.05.29
    皆さんこんにちはｆｃｆｓの柴田です。弊社では不動産の無料査定を行っております。・急ぎのため短時間で現金化させたい場合・中長期間をかけてより高値での売却を目指す場合売却理由をもとに…

    不動産無料査定いたします

    皆さんこんにちはｆｃｆｓの柴田です。弊社では不動産の無料査定を行っておりま…

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  • 空き家を売却する際の注意点とは
    2025.05.22
    空き家の売却を検討する際、注意した方が良い点がいくつかあります。適切な準備をせずに進めると、予想外の費用や手間がかかる可能性があるので注意しましょう。本記事では、空き家を売却する…

    空き家を売却する際の注意点とは

    空き家の売却を検討する際、注意した方が良い点がいくつかあります。適切な準備…

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  • 空き家を売却するメリット
    2025.05.15
    空き家を所有していると手間がかかるため、売却を検討する方が増えています。売却するとさまざまなメリットが得られますが、どのようなものがあるのでしょうか。本記事では、空き家を売却する…

    空き家を売却するメリット

    空き家を所有していると手間がかかるため、売却を検討する方が増えています。売…

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  • 空き家の種類とは？
    2025.05.08
    空き家にはいくつかの種類があり、それぞれ特徴が異なります。しかし、どのような種類があるのかご存じない方もいらっしゃるでしょう。今回は、空き家の種類について解説します。▼空き家の種類…

    空き家の種類とは？

    空き家にはいくつかの種類があり、それぞれ特徴が異なります。しかし、どのよう…

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  • 空き家における維持費の項目は？
    2025.05.01
    空き家を所有すると、多くの維持費が発生します。さらに、メンテナンスを怠ると費用負担が増大するだけでなく、資産価値の低下や近隣トラブルにもつながるでしょう。本記事では、空き家におけ…

    空き家における維持費の項目は？

    空き家を所有すると、多くの維持費が発生します。さらに、メンテナンスを怠ると…

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  • 狭小地とは？
    2025.04.28
    都市部では限られた土地を有効活用するため、小さな狭い土地（狭小地）に家を建てるケースが増えています。設計や建築の工夫が求められるものの、立地の良さや価格の手頃さから注目されていま…

    狭小地とは？

    都市部では限られた土地を有効活用するため、小さな狭い土地（狭小地）に家を建…

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  • 不動産を共有名義にするリスク
    2025.04.25
    不動産を購入する際、夫婦・親子・兄弟などで共有名義にするケースがあります。所有権を分け合うことでさまざまなメリットを得られますが、後々のトラブルにつながる恐れもあるため注意が必要…

    不動産を共有名義にするリスク

    不動産を購入する際、夫婦・親子・兄弟などで共有名義にするケースがあります。…

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  • 家賃の値上がり
    2025.04.24
    こんにちはｆｃｆｓの柴田です。昨今、家賃の上昇が都心の住宅を中心に発生しています。数年前までは家賃はほぼ変わらず、景気が良くても悪くても横ばいの状況でした。そのため不動産投資は安…

    家賃の値上がり

    こんにちはｆｃｆｓの柴田です。昨今、家賃の上昇が都心の住宅を中心に発生して…

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  • 卒業～入学
    2025.04.22
    皆様こんにちは株式会社ｆｃｆｓ柴田です。昨年度子供が小学校を卒業し、今年度中学校に入学いたしました。想像以上に大きく育ち、妻の体重を超えそうです。年度末は引っ越しシーズンであると…

    卒業～入学

    皆様こんにちは株式会社ｆｃｆｓ柴田です。昨年度子供が小学校を卒業し、今年度…

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  • 競売を回避する方法
    2025.04.21
    住宅ローンの滞納が続くと、最終的には競売にかけられてしまいます。競売になると、市場価格よりも大幅に低い価格で家が売却される可能性が高いです。そこで今回は、競売を回避する方法につい…

    競売を回避する方法

    住宅ローンの滞納が続くと、最終的には競売にかけられてしまいます。競売になる…

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  • 不動産売却後に確定申告が必要なケース
    2025.04.17
    不動産を売却した後、必ずしも全員が確定申告をしなければならないわけではありません。しかし、一定の条件を満たす場合は、確定申告を行うことで税金の支払いや還付を適切に受けられます。そ…

    不動産売却後に確定申告が必要なケース

    不動産を売却した後、必ずしも全員が確定申告をしなければならないわけではあり…

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  • 不動産売却後に確定申告をしないとどうなる？
    2025.04.13
    不動産を売却して、売却益（譲渡所得）が発生した場合、確定申告をしなければなりません。申告を忘れたり・意図的に行わなかったりすると、さまざまなリスクが発生するため注意が必要です。そ…

    不動産売却後に確定申告をしないとどうな…

    不動産を売却して、売却益（譲渡所得）が発生した場合、確定申告をしなければな…

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  • 売れやすい家の特徴
    2025.04.09
    売れやすい家には、いくつか共通した特徴があることをご存じですか。「できるだけ高く・早く売りたい」とお考えの方は、買い手のニーズを理解し、対策を講じることが重要です。今回は、売れや…

    売れやすい家の特徴

    売れやすい家には、いくつか共通した特徴があることをご存じですか。「できるだ…

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  • 家を売る最適なタイミング
    2025.04.05
    家を売る際「いつ売るのがベストなの？」と、悩む方は多いでしょう。適切な時期に売り出せば、より良い価格で売却できる可能性が高いです。そこで今回は、家を売る最適なタイミングについて紹…

    家を売る最適なタイミング

    家を売る際「いつ売るのがベストなの？」と、悩む方は多いでしょう。適切な時期…

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  • 家を高く売るためのポイント
    2025.04.01
    不動産を売却する際、少しでも高く売りたいと考えるのは当然のことです。しかし、売却価格は市場の状況や売却の進め方によって変わるため、ポイントを押さえておくと安心でしょう。そこで今回…

    家を高く売るためのポイント

    不動産を売却する際、少しでも高く売りたいと考えるのは当然のことです。しかし…

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  • 不動産売却で引越しが間に合わないときの対処法
    2025.03.28
    「新しい住居が決まっていない」「荷造りが終わらない」など、さまざまな事情で引越しが間に合わないケースがあります。引き渡し日までに退去できないと、契約違反となる可能性があるため、早…

    不動産売却で引越しが間に合わないときの…

    「新しい住居が決まっていない」「荷造りが終わらない」など、さまざまな事情で…

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  • 売主が物件の引き渡し前にしておくこと
    2025.03.25
    物件の引き渡しをする前に、売主として準備しておいた方が良いことがいくつかあります。トラブルなくスムーズに手続きを進めるためにも、事前に把握しておきましょう。そこで今回は、売主が物…

    売主が物件の引き渡し前にしておくこと

    物件の引き渡しをする前に、売主として準備しておいた方が良いことがいくつかあ…

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  • 引き渡し当日の流れについて
    2025.03.21
    不動産の引き渡し当日はどのような流れなのか、疑問をおもちではありませんか。ある程度把握できていれば、安心して契約に進めるでしょう。そこでこの記事では、引き渡し日当日の流れについて…

    引き渡し当日の流れについて

    不動産の引き渡し当日はどのような流れなのか、疑問をおもちではありませんか。…

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  • 不動産売却で委任状が必要なケースについて
    2025.03.17
    不動産売却では、委任状を作成することで代理人が契約を結べます。しかし、どのような時に委任状が必要となるのかご存じでしょうか。この記事では、不動産売却で委任状が必要なケースについて…

    不動産売却で委任状が必要なケースについて

    不動産売却では、委任状を作成することで代理人が契約を結べます。しかし、どの…

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  • 不動産売却における委任状作成のポイントについて
    2025.03.13
    不動産売却の委任状をどのように作成すれば良いのか、お困りではありませんか。ポイントを押さえておかないと、トラブルに発展する可能性もあります。そこでこの記事では、不動産売却における…

    不動産売却における委任状作成のポイント…

    不動産売却の委任状をどのように作成すれば良いのか、お困りではありませんか。…

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  • マンション査定に影響を与えるポイントについて
    2025.03.09
    マンション査定では、どこを見られているのか気になりますよね。影響を与えるポイントがわかれば、ある程度の対策が可能です。そこでこの記事では、マンション査定に影響を与えるポイントにつ…

    マンション査定に影響を与えるポイントに…

    マンション査定では、どこを見られているのか気になりますよね。影響を与えるポ…

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  • マンションを早く売るためのポイントについて
    2025.03.05
    マンションを早く売るためのポイントがあることを、ご存じでしょうか。それらを把握して実践することで、失敗のリスクを減らせる可能性が高まります。この記事では、マンションを早く売るため…

    マンションを早く売るためのポイントにつ…

    マンションを早く売るためのポイントがあることを、ご存じでしょうか。それらを…

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