都市部では限られた土地を有効活用するため、小さな狭い土地（狭小地）に家を建てるケースが増えています。設計や建築の工夫が求められるものの、立地の良さや価格の手頃さから注目されていま…

不動産を購入する際、夫婦・親子・兄弟などで共有名義にするケースがあります。所有権を分け合うことでさまざまなメリットを得られますが、後々のトラブルにつながる恐れもあるため注意が必要…

こんにちはｆｃｆｓの柴田です。昨今、家賃の上昇が都心の住宅を中心に発生しています。数年前までは家賃はほぼ変わらず、景気が良くても悪くても横ばいの状況でした。そのため不動産投資は安…

皆様こんにちは株式会社ｆｃｆｓ柴田です。昨年度子供が小学校を卒業し、今年度中学校に入学いたしました。想像以上に大きく育ち、妻の体重を超えそうです。年度末は引っ越しシーズンであると…

住宅ローンの滞納が続くと、最終的には競売にかけられてしまいます。競売になると、市場価格よりも大幅に低い価格で家が売却される可能性が高いです。そこで今回は、競売を回避する方法につい…

不動産を売却した後、必ずしも全員が確定申告をしなければならないわけではありません。しかし、一定の条件を満たす場合は、確定申告を行うことで税金の支払いや還付を適切に受けられます。そ…

不動産を売却して、売却益（譲渡所得）が発生した場合、確定申告をしなければなりません。申告を忘れたり・意図的に行わなかったりすると、さまざまなリスクが発生するため注意が必要です。そ…

売れやすい家には、いくつか共通した特徴があることをご存じですか。「できるだけ高く・早く売りたい」とお考えの方は、買い手のニーズを理解し、対策を講じることが重要です。今回は、売れや…

家を売る際「いつ売るのがベストなの？」と、悩む方は多いでしょう。適切な時期に売り出せば、より良い価格で売却できる可能性が高いです。そこで今回は、家を売る最適なタイミングについて紹…

不動産を売却する際、少しでも高く売りたいと考えるのは当然のことです。しかし、売却価格は市場の状況や売却の進め方によって変わるため、ポイントを押さえておくと安心でしょう。そこで今回…