「新しい住居が決まっていない」「荷造りが終わらない」など、さまざまな事情で引越しが間に合わないケースがあります。
引き渡し日までに退去できないと、契約違反となる可能性があるため、早めの対策が必要です。
そこで今回は、不動産売却で引越しが間に合わないときの対処法について紹介します。
▼不動産売却で引越しが間に合わないときの対処法
■引き渡し猶予を設定する
引き渡し猶予とは、売買契約の決済後に一定期間、売主が引き続き物件を使用できるようにする制度です。
通常、引き渡しは売買代金の支払いと同時に行われますが、買主の了承を得られれば決済後1週間程度の猶予が設けられます。
引越しが間に合わないと予想される場合は、できるだけ早く不動産会社に相談し、買主と調整を図りましょう。
■仮住まいを探す
引き渡し猶予を設定できない場合、一時的に住まいを確保するのも有効な方法です。
一般的な物件は審査や手続きなど、入居までに時間がかかるので、仮住まいとして利用するのは難しいでしょう。
しかし、ウィークリーマンションやマンスリーマンションであれば、比較的スムーズに入居可能です。
仮住まいを活用することで、引越しのスケジュールに余裕が生まれ、新居への移動を落ち着いて進められます。
▼まとめ
不動産売却の引き渡しまでに引越しが間に合わない場合は、引き渡し猶予の設定や仮住まいの確保を検討しましょう。
スムーズな売却と引越しのためには、計画的に準備を進めることが大切です。
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