専属専任媒介契約とは、1つの不動産会社と売却の取引を行う契約です。
買主を直接見つけることは禁止されていますが、そのぶん不動産会社にさまざまな手続きを任せられるメリットもあります。
今回は、専属専任媒介契約がおすすめの人について解説します。
▼専属専任媒介契約がおすすめの人
■早く売却を済ませたい人
不動産の売却をできる限り早く済ませたい人には、専属専任媒介契約がおすすめです。
1社とのやり取りになるため手間が少なく、スピーディーに手続きを進めやすくなります。
また不動産会社には状況の報告を行う義務があるため、積極的な売却活動が期待できるでしょう。
■売却しにくい不動産をもっている人
売却しにくい不動産を有している場合も、専属選任媒介契約が適しています。
取引する不動産会社が集中的に売却活動を行ってくれるため、買主が見つかりやすいでしょう。
■売却に関する手間を減らしたい人
できる限り手間をかけず不動産を売却したい人にも、おすすめできる方法です。
専任媒介契約は自分で買主を見つけることも可能ですが、売却に関する手続きの手間は増える傾向にあります。
信頼できる不動産会社がある場合は、手続きを一任できる専属専任媒介契約を選択すると良いでしょう。
▼まとめ
専属専任媒介契約は、不動産の売却を早く済ませたい人や手間をかけずに売却したい人に適しています。
また不動産会社が積極的に売却活動を行ってくれるため、売りにくい不動産を所有している人にもおすすめです。
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