不動産売却の委任状をどのように作成すれば良いのか、お困りではありませんか。
ポイントを押さえておかないと、トラブルに発展する可能性もあります。
そこでこの記事では、不動産売却における委任状作成のポイントについて紹介します。
▼不動産売却における委任状作成のポイント
■委任内容を明確にする
委任状を作成する場合のポイントは、委任内容を明確にすることです。
物件名・売却金額・金銭の取り扱い方などを、正確に記します。
また、ポイントは限定的に書いて、拡大解釈できないようにすることが大切です。
「一切の件を任せる」のような、代理人の権限を広げる表現も控えましょう。
■委任状の有効期限を記載する
委任状を作成する場合は、有効期限を記載します。
「いつからいつまで」と書かれていれば、代理権が存在する期間と契約の有効性を証明できます。
特に日付は、トラブルが発生した時に証拠の1つとなるので、明確に記しておきましょう。
■本人および代理人の名前・住所を記載する
委任状では、本人および代理人の名前・住所を記載する必要があります。
不動産売却の委任状に書式はありませんが、住所まで記載するのが一般的です。
同姓同名の方もいるので、正確に代理人とわかるよう記しておきましょう。
▼まとめ
不動産売却における委任状作成のポイントは、委任内容を明確にすることです。
拡大解釈できないように、正確かつ限定的な内容にします。
また、本人および代理人の名前と住所・委任状の有効期限も記すと良いでしょう。
『株式会社fcfs』は、東京で不動産に関する幅広いサービスを提供しています。
不動産売却を検討中の方は、お気軽にお問い合わせください。