空き家は適切にメンテナンスが行われていないと、急速に老朽化が進みます。
人が住んでいる家と違い換気や掃除が行われず、どんどん劣化していくでしょう。
本記事では、空き家の老朽化を引き起こす原因について解説します。
▼空き家が老朽化する原因
■メンテナンス不足
空き家の劣化が進む最大の原因は、定期的なメンテナンスが行われていないことです。
住人がいないため、修繕が必要な箇所に気づきにくく、結果的に劣化が進行しやすくなります。
放置された状態が続くと建物の寿命が縮まり、大規模な修繕が必要になることもあるでしょう。
■換気不足
空き家では室内の空気が滞りやすく、湿気がたまりやすいです。
湿度が高い環境ではカビが発生し、木造部分の腐食が進みかねません。
結露による壁や天井の劣化なども避けられず、長期間放置することで建物全体の耐久性が低下してしまいます。
■掃除不足
掃除が行われないことでホコリやゴミがたまり、害虫が発生するリスクが高まります。
シロアリやネズミなどが住み着くと建材が傷み、家全体の耐久性が著しく低下するケースも少なくありません。
屋根裏や床下など目につきにくい場所では、気づかず被害が進行することもあるため注意が必要です。
▼まとめ
空き家の老朽化は、メンテナンス不足・換気不足・掃除不足などによる影響が大きいです。
建物の価値が大幅に下がるだけでなく、安全性にも悪影響を及ぼすため注意しましょう。
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